【宅基地转让协议书范本】在农村土地流转日益频繁的今天，宅基地作为农民重要的生活资源之一，其转让行为也逐渐增多。为了规范宅基地的转让流程、保障双方合法权益，签订一份合法有效的《宅基地转让协议书》显得尤为重要。以下是一份宅基地转让协议书范本，供参考使用。
宅基地转让协议书
甲方（转让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方合法拥有位于__________（具体地址）的宅基地使用权，现自愿将该宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 该宅基地位于__________，面积为__________平方米；
2. 宅基地用途为住宅建设，权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；
3. 该宅基地的土地性质为集体所有，依法享有宅基地使用权。
二、转让价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，该宅基地转让总价为人民币__________元整（￥__________）；
2. 乙方应在本协议签订之日起__________日内一次性支付全部转让款至甲方指定账户或现金支付；
3. 甲方收到款项后应向乙方出具收据或相关凭证。
三、权利与义务
1. 甲方保证其对所转让的宅基地拥有合法的使用权，并有权进行转让；
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，如需村委会或相关部门签字盖章，甲方应积极配合；
3. 乙方在取得该宅基地使用权后，应依法使用，不得擅自改变用途或进行违法建设；
4. 若因甲方原因导致转让无效或产生纠纷，甲方应承担相应法律责任并赔偿乙方损失。
四、其他约定
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 未尽事宜，双方可另行协商，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
五、附则
1. 本协议为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；
2. 本协议内容如有变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
注意事项：
- 在实际操作中，建议双方到村委会或乡镇政府进行备案登记；
- 转让宅基地涉及农村集体土地，需符合当地政策规定，避免因违反法规而造成无效转让；
- 建议在签订协议前咨询法律专业人士，确保协议合法有效。
以上为一份宅基地转让协议书范本，可根据实际情况进行调整和补充。在使用过程中，务必注意遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易合法合规。
