【《个人房屋授权委托书范本》】在日常生活中，因各种原因无法亲自办理与房屋相关的事务时，许多人会选择通过授权委托的方式，由他人代为处理。而一份规范、清晰的《个人房屋授权委托书》则成为保障双方权益的重要法律文件。本文将提供一份适用于个人的房屋授权委托书范本，并简要说明其使用注意事项。

一、授权委托书的基本结构

一份标准的个人房屋授权委托书通常包括以下几个部分：

1. 明确文书性质，如“个人房屋授权委托书”；

2. 委托人信息：包括姓名、身份证号、联系方式等；

3. 受托人信息：同样需注明姓名、身份证号及联系方式；

4. 授权事项：详细列出委托人授权受托人办理的具体事务，如房产过户、签订合同、缴纳相关费用等；

5. 授权范围：说明是全权代理还是特定事项代理；

6. 委托期限：明确授权的有效时间；

7. 签署部分：包括委托人签字、日期以及可能的公证或见证信息；

8. 附注说明：如需补充说明的内容，可在此部分进行说明。

二、示例模板（仅供参考）

个人房屋授权委托书

委托人：张三

身份证号：110101198001011234

联系电话：13800138000

受托人：李四

身份证号：110102198502021234

联系电话：13900139000

本人因故无法亲自办理位于北京市朝阳区某小区X号楼X单元X室的房屋相关事宜，现自愿委托李四先生/女士作为我的代理人，全权代表我办理以下事项：

1. 办理房屋产权登记、变更、注销等相关手续；

2. 签署与该房屋有关的合同、协议及其他法律文件；

3. 支付与该房屋相关的税费、物业费等费用；

4. 其他与该房屋相关的合法事务。

本委托书自签署之日起生效，有效期至2025年12月31日止。

委托人签字：__________

签署日期：2025年4月5日

三、注意事项

1. 委托书内容应真实、准确，避免模糊表述；

2. 如涉及重大财产处置，建议进行公证以增强法律效力；

3. 受托人应具备完全民事行为能力；

4. 若委托事项涉及多方，应确保所有相关人员知情并同意。

四、结语

一份完善的《个人房屋授权委托书》不仅能够帮助委托人高效完成房屋相关事务，也能有效规避潜在的法律风险。在实际使用中，建议根据自身情况对模板内容进行适当调整，并在必要时咨询专业律师，以确保文书的合法性与有效性。