【房屋转让协议书模板】在进行房屋买卖过程中，签订一份规范、合法的《房屋转让协议书》是非常重要的法律行为。它不仅是双方权利义务的书面确认，也是日后发生纠纷时的重要依据。以下是一份较为通用的《房屋转让协议书》模板，供参考使用。

房屋转让协议书

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________（具体地址）的房产一套，现拟将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面积：__________平方米

3. 房屋结构：__________（如：住宅/商铺/办公楼等）

4. 房屋产权证号：__________

5. 房屋用途：__________

二、转让价格及支付方式

1. 本房屋转让总价为人民币__________元整（￥__________），大写：__________元整。

2. 付款方式：

- 乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币__________元；

- 余款人民币__________元应在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性付清。

3. 甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付

1. 甲方应于本协议签订之日起____日内将房屋及相关证件（包括但不限于房产证、土地使用证、户口簿等）移交给乙方。

2. 甲方保证该房屋无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵，并保证房屋可以正常办理过户手续。

四、过户与税费

1. 双方同意共同到当地房地产管理部门办理房屋过户手续，相关费用由双方按法律规定承担。

2. 若因政策调整或其他不可抗力原因导致无法过户，双方应协商解决，必要时可解除本协议。

五、违约责任

1. 任何一方未按本协议履行义务，视为违约，应向守约方支付违约金人民币__________元。

2. 如因甲方原因导致房屋无法过户或存在权属纠纷，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。

六、其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

注： 本协议仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况由专业律师审核，以确保合法有效。