【简单实用个人商铺租赁合同范本】在日常生活中，个人商铺租赁是一种常见的商业行为。无论是个体工商户还是小型企业主，在租赁商铺时都需要一份清晰、合法、实用的租赁合同来保障双方的权益。本文将对“简单实用个人商铺租赁合同范本”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
个人商铺租赁合同是出租人与承租人之间就商铺使用权达成的协议。该合同应明确双方的权利与义务，确保租赁关系合法、透明、安全。一个简单实用的合同应当包含基本要素，如租赁物信息、租金支付方式、租期、违约责任等。
二、合同核心
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 简单实用个人商铺租赁合同范本 |
| 出租方（甲方） | 商铺所有权人或合法授权人 |
| 承租方（乙方） | 租赁商铺用于经营的个人或企业 |
| 商铺地址 | 明确商铺的具体位置及门牌号 |
| 租赁面积 | 写明商铺的建筑面积或使用面积 |
| 租赁期限 | 包括起始日期和结束日期，可约定是否续租 |
| 租金及支付方式 | 明确每月/年租金金额、支付时间、方式（现金、银行转账等） |
| 押金 | 一般为1-3个月租金，用于保证合同履行，退租时根据情况退还 |
| 费用承担 | 如物业费、水电费、税费等由哪一方承担 |
| 房屋用途 | 明确乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变 |
| 装修与维护 | 乙方如需装修，须经甲方同意；租赁期间房屋维护责任划分 |
| 违约责任 | 明确逾期支付租金、提前退租、擅自转租等违约行为的处理方式 |
| 合同终止 | 列明合同到期、协商解除、违约解除等情况下的处理流程 |
| 其他条款 | 可根据实际情况添加补充条款，如不可抗力、争议解决方式等 |
三、注意事项
1. 法律合规性：合同内容应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
2. 信息准确：双方身份信息、商铺信息必须真实有效。
3. 书面形式：建议采用书面形式签订合同，避免口头协议带来的风险。
4. 签字盖章：合同需由双方签字或盖章确认，必要时可公证。
5. 保留副本：双方各持一份合同原件，妥善保存。
四、结语
一份简单实用的个人商铺租赁合同，不仅是法律保护的基础，也是双方合作顺利进行的保障。通过合理设置条款、明确权利义务，可以有效降低纠纷发生的概率，保障双方的合法权益。
如需具体模板，可根据上述内容自行整理，或参考正规法律文书平台提供的标准格式。
