【房屋两证合一后叫什么】在房地产领域，随着政策的不断优化和改革，一些原有的证件逐渐被整合，以简化流程、提高效率。其中，“房屋两证合一”是近年来较为常见的一项政策调整。那么，房屋两证合一后具体叫什么？下面将对此进行详细总结。
一、什么是“房屋两证合一”？
“房屋两证合一”通常指的是将原本需要分别办理的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》合并为一个证件。这两项证书在过去是分开办理的，分别证明了房屋的所有权和土地使用权。但随着不动产统一登记制度的推进，这两证逐步实现了合并。
二、两证合一后的名称
根据国家自然资源部发布的相关政策，自2016年起，全国开始推行不动产统一登记制度，将原来的“两证”合并为《不动产权证书》。
三、总结对比表
| 原有证件 | 合并后证件 | 说明 |
| 房屋所有权证 | 不动产权证书 | 用于证明房屋所有权及土地使用权 |
| 国有土地使用证 | 不动产权证书 | 用于证明土地使用权 |
| 合并目的 | - 简化办证流程 - 提高行政效率 - 便于统一管理 | - 降低群众办事成本 - 避免重复登记 |
四、两证合一的意义
1. 便民利民：只需办理一本证书，减少重复提交材料。
2. 规范管理：实现不动产信息统一登记，提升政府监管能力。
3. 促进交易：有利于房屋买卖、抵押等交易活动的顺利进行。
五、注意事项
- 在两证合一前已取得的房产，需到当地不动产登记中心申请换发新证。
- 新证上会同时体现房屋所有权和土地使用权信息。
- 若涉及继承、赠与等情况，也应按新规定办理相关手续。
通过上述内容可以看出，房屋两证合一后正式称为《不动产权证书》，这是我国不动产登记制度改革的重要成果之一。这一变化不仅提升了行政效率，也为居民的财产管理提供了更多便利。
