【婚后房子只写一个人名字算谁的】在婚姻关系中，房产归属问题一直是夫妻双方关注的重点。尤其是当房屋产权只登记在一方名下时，容易引发争议。那么，婚后房子只写一个人名字，到底属于谁呢？以下是相关法律规定的总结与分析。
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚后取得的财产一般视为夫妻共同财产，除非有明确约定或特殊情形。但若房产是在婚前由一方出资购买，且仅登记在该方名下，则可能被认定为个人财产。
二、不同情况下的归属分析
| 情况 | 房屋是否为婚后购买 | 是否登记在一方名下 | 是否有婚前协议 | 是否有共同还贷 | 归属情况 |
| 1 | 是 | 是 | 否 | 否 | 夫妻共同财产 |
| 2 | 是 | 是 | 是 | 否 | 个人财产（依协议） |
| 3 | 是 | 是 | 否 | 是 | 夫妻共同财产（部分） |
| 4 | 婚前 | 是 | 否 | 否 | 个人财产 |
| 5 | 婚前 | 是 | 是 | 否 | 个人财产（依协议） |
| 6 | 婚后 | 是 | 否 | 是 | 夫妻共同财产（按出资比例） |
三、总结
1. 婚后购房：如果房屋是婚后购买，即使只写一方名字，也通常视为夫妻共同财产，除非有明确婚前协议。
2. 婚前购房：如果房屋是婚前由一方出资购买，并且只登记在该方名下，一般视为其个人财产。
3. 共同还贷：即使房屋只写一方名字，但若婚后有共同还贷行为，另一方可能有权主张相应的补偿。
4. 婚前协议：通过签订婚前协议，可以明确房产归属，避免日后纠纷。
四、建议
为了避免未来可能出现的房产纠纷，建议夫妻在购房前进行充分沟通，并根据实际情况签署书面协议，明确房产归属和责任划分。如有必要，可咨询专业律师，确保自身权益得到有效保障。
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